• Patrimonio abitativo (abitazioni occupate per titolo di godimento, classi di superficie, epoca di costruzione,...)
• Propensione all'acquisto, ammontare dei debiti
• Andamento dei finanziamenti per l'acquisto della casa
• Analisi della domanda pubblica

Indicatori di fabbisogno per ambiti territoriali (dati Comunali)
alloggi ERP per Comune
bandi emessi per Comune dal... al ...
domande insoddisfatte
Soddisfazione degli utenti di edilizia residenziale pubblica

• Analisi della domanda privata
• Indagine sulle cooperative di abitazione
• Analisi della domanda di residenza speciale o per soggetti deboli

• Analisi dell'andamento

Contratti di locazione (L.431/98)
Confronto contratti/famiglie

• Composizione del mercato (indagine con le rappresentanze territoriali);

caratteristiche della domanda e dell'offerta
canoni di affitto del libero mercato
canoni concordati

• Canone e reddito

Condizioni reddituali degli inquilini
Incidenza di canoni di locazione sui redditi

• Patrimonio di edilizia residenziale pubblica disponibile in locazione
• Fondo nazionale di sostegno (domanda, fabbisogno)

Provvedimenti esecutivi di rilascio emessi, cause, sfratti eseguiti

• Analisi della domanda ai sensi della Legge 431/98

Domande presentate dai Comuni
Domande ammissibili
Comuni partecipanti
Famiglie richiedenti
Fabbisogno a livello regionale
Fabbisogno a livello provinciale
Cofinanziamenti
Fasce
Cause rifiuto della domanda
Domande ammesse con debolezza sociale
Inquilini di case popolari

• Analisi campionaria

• Mercato immobiliare libero
• Andamento delle compravendite Provincia

Contratti di compravendita
Contratti di locazione
Confronto tra locazione e compravendita
Andamento dei Prezzi di vendita
Variazione dei prezzi di vendita

• Andamento dei mutui
• Aliquote ICI

• Questioni territoriali (impostare nella logica complessiva)

flussi di spostamento verso luoghi di studio e lavoro
riequilibrio territoriale del rapporto domanda/offerta)

• Il quadro delle Politiche pubbliche (nazionali e regionali) rivolte alla casa
• Politiche di recupero delle risorse edilizie sul territorio

PRU, Contratti di quartiere, società di trasformazione urbana,...
Messa in sicurezza del patrimonio edilizio;

• Nuova edilizia

Permessi di costruzione rilasciati e DIA (Questionario)

• Programmi di intervento per la realizzazione di alloggi in locazione
• Abusivismo edilizio (dati Comunali fase succ.)

• Popolazione

popolazione residente, distinta per classi di età e genere
indici di stato vecchiaia, dipend. Totale, dipend. Giovanile,
struttura popolazione attiva
Rapporto saldo migratorio/residente;

• Struttura familiare

quadro in movimento del cambiamento in atto
situazione economica delle famiglie, spesa media mensile

• Immigrazione

dati ufficiali ed espulsioni
centri e strutture di accoglienza
integrazione, scolarizzazione e partecipazione sociale;

• Condizioni di lavoro e di occupazione

Occupati nelle unità locali
Addetti
Rapporto occupati addetti

• Anagrafe del Patrimonio

Alloggi, Consistenza, Assegnatari, Canoni

• Utilizzo delle risorse della Legge 179/92

Alloggi, Consistenza, Assegnatari, Canoni